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Apartamento para Venda

Vila Esperança - São Paulo / SP

R$ 180,00

IPTU

4

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

2

Vagas

R$ 450.000

Código: AP-0025

Bairro: Vila Esperança

Área Total: 78 m²

Sobre o Imóvel

Apartamento espaçoso e funcional no Condomínio Jardim do Passaredo, localizado na Vila Esperança, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com 78 m² de área privativa, o imóvel oferece excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

Possui sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia independente, entrada social e de serviço, além de 4 dormitórios, sendo 1 suíte e dependência de serviço com banheiro. Ao todo são 3 banheiros, garantindo mais comodidade no dia a dia.

O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e mercado interno. O edifício dispõe de 2 elevadores e apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade aos moradores.

Localização privilegiada, a aproximadamente 700 metros da Estação Vila Matilde do Metrô, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região.

Características

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

Pontos Fortes

✔ Apenas 700 metros do Metrô Vila Matilde

✔ 2 vagas de garagem

✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte

✔ Dependência de serviço com banheiro

✔ Sala ampla para 2 ambientes

✔ Entrada social e de serviço

✔ Apenas 2 apartamentos por andar

✔ Condomínio com piscinas adulto e infantil

✔ Academia equipada

✔ Quadra poliesportiva

✔ Salão de festas

✔ Mercado interno no condomínio

✔ Excelente localização na Vila Esperança

✔ Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte público

✔ Ótima opção para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade em condomínio completo.

Observações

  • Área privativa: 78 m²
  • 4 dormitórios (sendo 1 suíte)
  • Dependência de serviço com banheiro
  • 3 banheiros
  • Sala para 2 ambientes
  • Cozinha ampla
  • Lavanderia independente
  • Entrada social e de serviço
  • 2 vagas de garagem
  • 1º andar
  • 2 elevadores
  • Apenas 2 apartamentos por andar
  • Condomínio Jardim do Passaredo
  • Condomínio: R$ 1.781,00
  • IPTU: R$ 180,00/mês
  • O valor do condomínio inclui cobrança temporária de fundo de reserva destinado a obras e melhorias no condomínio.
  • Aproximadamente 700 metros da Estação Vila Matilde do Metrô.
Condição especial de negociação: proprietário analisa permuta e troca por imóvel de menor valor. Para operações envolvendo permuta, considerar o valor de referência de R$ 650.000,00.

Localização

Vila Esperança, São Paulo-SP

Central de Negócios

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